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新华社 · 李书诚 · 2026-05-28 06:14:02 · 阅读1分钟
小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解克日引发普遍关注,,,,,本文将从多个角度举行详细解读 。。。

小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解 —— 美股房地产投资信托基金一季报披露已近尾声,,,,,罗素3000指数中的两只小盘因素股Postal Realty Trust和Chatham Lodging Trust交出了截然差别的效果单 。。。

专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健,,,,,而Chatham Lodging则受益于科技行业强劲的差旅需求实现业绩增添 。。。

专注于向美国邮政局出租物业的Postal Realty本季度体现稳健 。。。

小盘REIT季报盘货:Postal Realty与Chatham Lodging业绩分解

公司营收达2665万美元,,,,,同比增添20.3%,,,,,凌驾剖析师预期 。。。

归属于通俗股股东的净利润为383万美元,,,,,即每股0.11美元 。。。更为要害的运营资金指标每股FFO为0.32美元,,,,,调解后每股AFFO为0.33美元 。。。

治理层将2026年每股AFFO指引上调至1.40至1.42美元,,,,,同时将整年收购目的提升至1.3亿至1.4亿美元 。。。相比之下,,,,,旅馆REIT Chatham Lodging的体现则更具弹性 。。。

公司一季度实现创纪录的RevPAR和利润率增添,,,,,这主要得益于科技行业的强劲需求以及六家希尔顿品牌旅馆的顺遂整合 。。。公司已将整年业绩指引上调约15%,,,,,并宣布将季度股息提高11%至每股0.10美元,,,,,延续了去年的增添势头 。。。

别的,,,,,Chatham Lodging在回购方面行动起劲,,,,,一季度斥资回购了220万股股票,,,,,占总股本的4% 。。。剖析人士指出,,,,,这两家公司的差别体现反应了目今REIT市场的分解趋势 。。。

Postal Realty代表了防御性资产在利率情形中的稳固性,,,,,而Chatham Lodging则体现了周期性苏醒带来的业绩弹性 。。。

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Globant宣布1.25亿美元新股份回购妄想,,,,,强化股东价值允许|Globant S.A.宣布,,,,,其董事会于5月14日批准了一项新的股份回购妄想,,,,,授权公司自5月18日起至2027年第四序度,,,,,每季度最多回购5000万美元通俗股,,,,,总回购金额上限为1.25亿美元 。。。|公司董事长兼首席执行官Martín Migoya体现,,,,,此妄想体现了其对AI Pods模式的信心及为股东创立恒久价值的允许 。。。他称,,,,,手艺效劳业正面临史上最主要的转型,,,,,对高性价比AI解决计划的需求空前迫切 。。。首席财务官Juan Urthiague指出,,,,,该妄想以强劲的自由现金流为支持,,,,,是公司执行严酷资源设置战略的要害组成部分,,,,,并体现在推进回购的同时将继续投资于战略增添妄想 。。。|在宣布新妄想的同时,,,,,Globant此前宣布了2026年第一季度财报,,,,,为其资源回报提供了基础 。。。数据显示,,,,,公司本季度营收为6.071亿美元,,,,,虽同比微降0.7%,,,,,但仍凌驾剖析师预期的6.0147亿美元,,,,,且好于公司的指引上限 。。。本季度的自由现金流为3610万美元 。。。|公司将综合思量营业与市场条件、股价及羁系要求等多种因素无邪决议回购时机与规模,,,,,且无义务回购特定命目股份,,,,,并可在不事先通知的情形下随时暂;;;;;蛑罩垢猛 。。。值得注重的是,,,,,Globant股价在已往一年已累计下跌62%,,,,,此举被市场解读为治理层以为公司价值被低估的信号 。。。 · 理性讨论 (?194)
债券生意员以为市场转向收益率攀升的新时代|随着美国债券市场对战争引发的通胀担心加剧,,,,,借贷本钱高企的新时代可能已经来临 。。。美国30年期国债收益率升破5%,,,,,创下近二十年来的新高 。。。|在原油价钱再度上涨、上月通胀加速令市场担心加剧的配景下,,,,,美国国债周一在亚洲时段延续跌势,,,,,此前其刚履历了近一年来最糟糕的一周 。。。对物价压力卷土重来的担心搅动了全球牢靠收益市场,,,,,从而引发了包括英国和日本等市场的暴跌 。。。七国集团财长势将于本周会晤时讨论本轮的债券抛售潮 。。。|国债市场的暴跌令股市承压,,,,,而市场对美联储的预期也爆发了转变 。。。生意员现在以为3月前加息已成定局,,,,,凸显出自2月尾以来伊朗时势怎样彻底倾覆了债券市场的预期 —— 其时市场预计2026年将降息两次,,,,,每次25个基点 。。。市场现在预计12月前加息的概率约为四分之三 。。。|“这种价钱走势令人担心,,,,,缘故原由有二,,,,,”摩根资产治理公司投资组合司理Priya Misra体现 。。。“全球恒久利率正在上升,,,,,这往往会相互影响,,,,,并且美联储加息的预期正逐渐进入市场叙事 。。。”|现在收益率较2月尾水平已横跨约0.5个百分点或更多 。。。亚洲早盘生意时段,,,,,两年期收益率一度升至4.1%,,,,,创下2025年2月以来新高;;;;;10年期收益率报4.63%,,,,,为逾一年来最高水平 。。。 · 爬山家 (?251)
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