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大牛：亚历山大房地产公司定于8月4日召开2026年第二季度业绩电话聚会|房地产投资信托基金亚历山大房地产公司（Alexandria Real Estate Equities，，，，，， Inc．，，，，，，纽约证券生意所代码：ARE）今日宣布，，，，，，将于2026年8月4日（星期二）美国东部时间下昼2时举行电话聚会及网络音频直播，，，，，，讨论公司2026年第二季度谋划及财务业绩。
。公司妄想于8月3日（星期一）收盘后宣布第二季度财报。
。|亚历山大房地产公司建设于1994年，，，，，，是S&P 500指数成份股公司，，，，，，开创了生命科学房地产这一细分领域，，，，，，并恒久深耕于此。
。公司专注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶级生命科学立异集群，，，，，，拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。
。|凭证公司2026年第一季度财报，，，，，，期内营收为6.53亿美元，，，，，，同比下降12.13%，，，，，，主要受657，，，，，，000平方英尺要害租约到期及生物手艺行业租赁需求疲软影响；；；
；；；每股收益1.73美元，，，，，，同比增添2571.43%，，，，，，切合剖析师共识预期。
。治理层在电话聚会中将谋划情形形貌为“很是艰难”，，，，，，归因于FDA和NIH向导层变换带来的羁系不确定性、资源市场选择性增强，，，，，，以及公共生物手艺公司融资受限等因素。
。2027年将有9，，，，，，750万美元年度租金收入面临到期续约危害。
。|为应对挑战，，，，，，公司实验资源循环战略，，，，，，2026年目的处置惩罚资产29亿美元，，，，，，通过合资和出售非焦点资产降低资源本钱并优化资产组合。
。同时一连推进降本增效，，，，，，2026年一样平常及行政用度预盘算2024年节约7600万美元。
。公司重申2026年调解后营运资金（FFO）每股6.40美元的中点指引，，，，，，但将年尾出租率展望中点下调至87%。
。|投资者可通过拨打（833） 366-1125（美国/加拿大）或（412） 902-6738（国际）加入电话聚会，，，，，，或会见公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。
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；；＞刍嶂夭ソ诳⑹潞筇峁，，，，，，有用期至2026年8月11日。
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大牛：日本前商社认真人警示石脑油供应趋紧 最早6月尾现欠缺|位大型商社前认真人体现，，，，，，日本最早可能在6月尾面临石脑油衍生化工产品欠缺，，，，，，这一判断与政府以为供应可支持至明年的说法形成鲜明比照。
。|日本能源经济研究所客座研究员、丸红株式会社前社长Fumiya Kokubu周一体现，，，，，，要替换日本在中东冲突爆发前每年从该地区入口的1500万千升石脑油，，，，，，“险些不可能”。
。|“一个重大的供应泉源已经消逝，，，，，，”他在一场网络钻研会上体现。
。他增补称，，，，，，只管美国等国家已成为日本替换采购泉源之一，，，，，，但继续自美国大规模购入石脑油“并不现实”，，，，，，问题的深层水平也远超政府此条件及的物流瓶颈。
。|多家日本企业已因供应扰动调解涉及石脑油衍生产品的生产安排。
。日本最大薯片生产商卡乐比公司由于油墨欠缺，，，，，，其包装现在仅接纳两种颜色；；；
；；；而卫浴及家居产品制造商东陶公司则一度暂停其预制塑料浴缸的订单。
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资深玩家己：苹果就Epic Games案上诉至最高法院，，，，，，App Store支付规则悬而未决|苹果公司于5月21日正式向美国最高法院提交请愿书，，，，，，请求复审下级法院在Epic Games反垄断诉讼中作出的藐视法庭裁定及禁令适用规模两项焦点执法问题，，，，，，此举可能重塑iOS生态内开发者处置惩罚外部支付的方法。
。|此次上诉源于Epic Games于2020年提倡的诉讼，，，，，，指控苹果通过App Store规则对应用分发和支付方法实验太过控制。
。2021年，，，，，，法院宣布禁令要求苹果允许开发者在应用中添加链接指导用户使用非苹果支付渠道。
。苹果虽按划定开放外链，，，，，，但新增了27%的佣金及链接样式限制，，，，，，被Epic指责为虚伪合规。
。2025年，，，，，，主审法官冈萨雷斯·罗杰斯认定苹果蓄意违反禁令，，，，，，组成民事藐视法庭，，，，，，并进一步榨取苹果对外部支付收取任何佣金及限制链接形式。
。|在长达34页的请愿书中，，，，，，苹果主张下级法院基于禁令精神而非明确文本认定藐视的做法有误，，，，，，并援引联邦民事诉讼规则指出，，，，，，民事藐视仅应在下令被明确且无歧义地违反时才华适用。
。别的，，，，，，苹果以为2021年禁令仅涉及Epic简单原告，，，，，，不应扩大适用于全球数百万开发者。
。|Epic则回应称，，，，，，苹果此举是拖延了案的最后一次孤注一掷，，，，，，意在阻止支付竞争以维持高额利润。
。最高法院预计将于6月25日审议是否受理此案，，，，，，其效果将为数字平台佣金规则树立主要先例。
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