唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报 ，，，，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。 。。。。
不过 ，，，，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。 。。。。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间 ，，，，，，同比变换幅度约为下降5%至持平 ，，，，，，低于市场普遍预期的263亿元。 。。。。
治理层指引偏守旧 ，，，，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。 。。。。
商品生意总额增添8.6%至569亿元 ，，，，，，凌驾市场预期 ，，，，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。 。。。。值得关注的是 ，，，，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准 ，，，，，，5月19日完成询价定价 ，，，，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。 。。。。
公司认购该REIT 49%的份额 ，，，，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算 ，，，，，，预计一次性确认投资收益约53亿元 ，，，，，，同时对应增添所得税约17亿元。 。。。。
专家指出 ，，，，，，唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益的未来生长趋势值得期待。 。。。。