美国春末购房需求激增，，，住宅修建商市场信心回暖 —— 只管房贷利率走高、油价上涨，，，加之相关地缘时势带来的一连经济不确定性，，，依旧制约着潜在购房者的购房意愿，，，但住宅修建商对行业谋划形势的看法略有好转，，，预计春末楼市需求将迎来一波回暖。。

全美住宅修建商协会联合富国银行宣布的住房市场指数显示，，，独栋住宅修建商信心指数在 4 月大幅下跌后，，，5 月回升 3 点，，，升至 37 点。。

2025 年 5 月该指数为 34 点，，，彼时房贷利率维持在 7% 左右；；现在利率虽有所回落，，，但近几周再度上行。。

典质贷款新闻日报数据显示，，，目今 30 年期牢靠住房贷款平均利率为 6.65%。。全美住宅修建商协会首席经济学家罗伯特?迪茨在通告中体现：“恒久利率近期一连上行，，，仍会一连抑制购房需求。。

只管美国中西部部分区域楼市行情相对稳健，，，但整体住房市场依旧面临严肃的购房本钱压力。。”该指数三大分项指标均环比上涨 3 点：目今衡宇销售状态指数升至 40 点，，，购房看房人流量指数升至 25 点，，，未来楼市销售预期指数达 45 点。。

调研还指出，，，5 月选择降价卖房的修建商占比为 32%，，，低于 4 月的 36%；；推出种种购房优惠活动的修建商占比从 4 月的 60% 小幅升至 5 月的 61%。。