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狂信徒：Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，占当月签约总量的13.4%，，，与3月份的13.5%基本持平，，，竣事了此前一连上升的趋势。。。。|Redfin剖析指出，，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。。随着市场预期趋于稳固，，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；；；；与此同时，，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。。|报告显示，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，购房需求因此泛起小幅回升。。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，买家普遍较量起劲，，，由于房源供应依然主要，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。。|从地区漫衍来看，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。。而作废率最低的是旧金山，，，仅为2.8%，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。。 (?700)

北海北：传京东思量20亿英镑竞购英国电商平台The Very Group|据Sky News于5月22日报道，，，中国电商巨头京东正思量对英国在线购物平台The Very Group提倡潜在收购，，，估值约20亿英镑。。。。|The Very Group建设于1923年，，，是英国最大的在线零售商和无邪支付提供商之一，，，年营收约21亿英镑，，，旗下拥有Very、Littlewoods等品牌，，，笼罩电子产品、家居、时尚等近2000个品牌，，，通过其Key Pay平台提供先买后付等无邪支付效劳。。。。财报显示，，，公司2025财年调解后EBITDA达3.07亿英镑，，，创22年来最高纪录。。。。现在The Very Group由私募巨头凯雷集团控股，，，后者于2025年从Barclay家族手中接盘。。。。|新闻人士指出，，，凯雷妄想以约20亿英镑估值出售The Very Group。。。。若京东乐成收购，，，这将是其在英国市场的又一次重大实验。。。。此前，，，京东曾竞购电器连锁Currys未果，，，并退出了收购Argos的谈判。。。。|剖析人士以为，，，若此项生意告竣，，，将显著增强京东在欧洲市场的直接触达能力。。。。京东近期已在欧洲推出升级版电商效劳Joybuy，，，笼罩英国、德国等六国，，，允许当日送达。。。。收购The Very Group可为其提供成熟的外地品牌认知、物流基础设施及重大客户群，，，加速其在欧洲的扩张程序。。。。 (?977)

汽车照料：Spotify股价因AI音乐协媾和业绩指引通告而大涨|Spotify股价周四跳涨15%，，，此前这家音乐流媒体平台宣布了2030年业绩指引，，，并与环球音乐告竣了一项人工智能协议。。。。现在，，，该手艺正引发整个行业对重大倾覆的担心。。。。|该公司预计，，，其营收的年复合增添率将抵达10%以上（中双位数），，，毛利率在35%至40%之间。。。。Spotify将实现10亿订阅用户和1000亿美元营收的妄想称为其“北极星”目的。。。。|联合首席执行官Gustav S?derstr?m在该公司自2022年以来的首次投资者日上对CNBC的Julia Boorstin体现：“我们仍在全速前进。。。。我们看到免用度户和订阅用户都实现了强劲增添。。。。” (?961)