Ares与Scion合资以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合 —— Harrison Street通过五个差别的基金工具历经十余年构建了这一投资组合。。。。。。
该公司联合首创人兼全球首席执行官Christopher Merrill指出，，，，，，这笔生意“突显了由长期基本面、受限新供应和领先大学强劲入学趋势驱动的机构对学生公寓设置需求的一连深度。。。。。。
”Harrison Street房地产资产治理全球主管Ben Mohns增补称，，，，，，在当今情形下执行云云规模的生意，，，，，，“说明晰我们所投资社区的质量以及投资者对机构级学生公寓组合长期的兴趣。。。。。。
”该生意反应了学生公寓行业的更普遍结构性趋势：历史疏散的市场正在履历整合，，，，，，机构资源一连流向运营麋集型、基于需求的房地产领域。。。。。。
自2016年以来，，，，，，Scion已安排约102亿美元资源，，，，，，其中已往24个月安排了34亿美元，，，，，，牢靠了其作为该领域最活跃运营商和资产治理公司的职位。。。。。。
Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新建设的合资企业，，，，，，以约9.1亿美元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包括12处物业、共7，，，，，，578个床位的美国学生公寓投资组合。。。。。。
Scion将担当该合资企业的运营合资人。。。。。。该投资组合漫衍在10个州的12所大学周围，，，，，，效劳工具包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等着名高校。。。。。。
该生意是2026年迄今为止完成的最大规模学生公寓组合出售案。。。。。。Scion首席执行官Robert Bronstein体现：“这次生意对Scion来说是一个主要的里程碑。。。。。。
我们正在与全球领先的资产治理公司之一Ares建设相助同伴关系，，，，，，同时Scion的自有投资组合现已凌驾10.5万个床位，，，，，，使Scion成为全球最大的学生公寓持有者。。。。。。
”Ares Real Estate美国多元化股权主管Andrew Holm体现：“通过将918博天堂规；；；；康夭教ㄓ隨cion的强盛能力相连系，，，，，，我们相信我们能够很好地释放该投资组合的价值，，，，，，并使用学生公寓行业一连机构化的趋势。。。。。。
”Ares Real Estate是全球规模最大、最多元化的笔直整合房地产治理公司之一，，，，，，阻止2026年3月31日，，，，，，治理资产约1170亿美元。。。。。。
Scion建设于1999年，，，，，，现已成为全球最大的校外学生公寓持有者和运营商，，，，，，其投资组合现在涵盖90个市场的161个社区，，，，，，拥有凌驾10.5万个床位。。。。。。
消耗者调研报告指出，，，，，，Ares与Scion合资以9.1亿美元收购Harrison Street学生公寓组合的用户知足度高达72%。。。。。。
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清风明月：美军袭击伊朗的导弹发射场和船只|据报道，，，，，，美国官员周一晚间体现，，，，，，在伊朗谈判代表抵达卡塔尔就竣事战争举行探讨数小时后，，，，，，美军对伊朗境内的导弹发射场以及试图布设水雷的船只实验了攻击。。。。。。 (?377)
战略师：Movado第一财季业绩前瞻：关税阴霾下能否延续苏醒势头？？？？？？|奢侈手表集团Movado将于周三盘前宣布2027财年第一季度财报。。。。。。在上一季度交出超预期答卷后，，，，，，市场将亲近关注这家拥有145年历史的腕表品牌能否在关税压力和消耗情形不确定性中坚持增添动能。。。。。。|回首3月19日宣布的第四财季业绩，，，，，，Movado交出了一份亮眼答卷。。。。。。公司营收达1.9158亿美元，，，，，，同比增添5.6%，，，，，，凌驾剖析师预期的1.8202亿美元。。。。。。每股收益0.57美元，，，，，，同样高于0.52美元的市场预期。。。。。。美国市场成为最大亮点，，，，，，第四序度净销售额增添11.2%，，，，，，Movado批发营业增添凌驾25%，，，，，，品牌官网直销也录得18%的增幅。。。。。。|进入第一财季，，，，，，市场普遍预期较为守旧。。。。。。剖析师预计营收约为1.351亿至1.3648亿美元，，，，，，同比增幅约2.5%。。。。。。但相比去年同期1.9%的降幅，，，，，，这仍可视为增添曲线的修复。。。。。。每股收益方面，，，，，，市场预期约为0.05至0.07美元，，，，，，较去年同期的0.08美元有所回落。。。。。。|此次财报的焦点关注点在于关税对公司盈利能力的影响。。。。。。在今年3月的财报电话会上，，，，，，治理层明确体现未提供2027财年业绩指引，，，，，，缘故原由是地缘政治和关税政策保存高度不确定性。。。。。。据公司测算，，，，，，IEEPA关税在2026财年造成约1000万美元的特殊本钱，，，，，，相当于整年利润率损失约150个基点，，，，，，其中第四序度单季影响约180个基点。。。。。。|在产品端，，，，，，Movado正在起劲推动品牌焕新。。。。。。公司近期推出了Velura女士博物馆腕表，，，，，，并扩大了珠宝产品线，，，，，，迷你手镯系列和1917 Heritage系列也获得市场起劲反响。。。。。。别的，，，，，，授权品牌组合中的Coach、Hugo Boss、Lacoste等同样孝顺了稳固的增添动能。。。。。。|华尔街将亲近关注治理层对关税影响的量化评估，，，，，，以及在未提供正式指引情形下的妄想假设。。。。。。同时，，，，，，公司依附约2.305亿美元的现金储备和无债务的资产欠债结构，，，，，，仍保存通过股份回购抵消股权稀释的能力。。。。。。市场将评估，，，，，，定价战略的调解能否在维持消耗者需求的同时对冲关税压力，，，，，，从而决议这只股息率稳固的消耗股能否在波动的市场情形中继续跑赢偕行。。。。。。 (?839)
保洁照料：YieldMax Ultra Short期权收益战略ETF宣布每周派息0.3221美元|YieldMax Ultra Short期权收益战略ETF于5月19日宣布，，，，，，将向股东派发每股0.3221美元的每周股息。。。。。。该股息将于5月21日发放，，，，，，股权挂号日为5月20日，，，，，，同日为除息生意日。。。。。。|SLTY是一只自动治理型ETF，，，，，，建设于2025年8月20日。。。。。。该基金的投资目的是在追求当期收益的同时，，，，，，反向跟踪一组精选美国上市股票的价钱体现，，，，，，但对潜在投资收益设有上限。。。。。。与古板的备兑看涨期权战略差别，，，，，，SLTY通过做空标的证券并卖出看涨期权来获取期权溢价，，，，，，使其在市场下跌时能够赚钱。。。。。。|此次每周派息0.3221美元，，，，，，按年化盘算的派息率约为45%至51%。。。。。。该基金建设以来累计派息约15美元，，，，，，资产规模约为1980万美元。。。。。。持仓方面，，，，，，基金主要设置美国短期国债和期权头寸，，，，，，前三大持仓均为美国国债零息票据。。。。。。|从近期派息纪录来看，，，，，，SLTY的每周股息金额泛起小幅波动。。。。。。3月11日的派息为0.3894美元，，，，，，3月4日为0.3632美元。。。。。。此次0.3221美元的水平处于近期派息区间的较低位置，，，，，，延续了该基金每周派息的允许。。。。。。 (?882)