泰国住房需求泛起回暖，，但能源攻击危害令远景蒙上阴影 —— 泰国国有住房信贷机构周三体现，，受政府刺激政策推动，，2026 年一季度泰国楼市成交量回升，，市场展现苏醒迹象；；；但房价涨幅乏力，，反应出民众购置力依旧疲软。。。。

泰国政府住房银行在声明中称，，楼市整体远景仍禁止乐观。。。。中东时势推高能源价钱、海内需求低迷、外资购房意愿降温等因素，，预计将在今年剩余时间里一连压制房地产行业。。。。

该行体现，，受能源本钱上涨与通胀影响，，2026 年泰国楼市行情或将小幅下行。。。。

不过政府出台的刺激政策、按揭贷款典质率放宽政策再延伸一年，，以及部分房产相关用度下调等行动，，会减缓市场下滑幅度。。。。

今年一季度，，外资对公寓的购房需求大幅走弱，，公寓过户量与生意总额同比均下滑约 17%，，但外资生意在整体楼市成交中仍占有不小比重。。。。

阻止去年年底，，泰国住民债务规模达 16.44 万亿泰铢（约合 5044.5 亿美元），，债务规模占海内生产总值比重达 86.7%，，处于亚洲高位，，拖累消耗与经济增添。。。。

其中，，中国买家生意额大幅下降43%，，俄罗斯买家需求则有所增添。。。。外资购房东要集中在曼谷、春武里府及普吉岛，，且多青睐高端房产。。。。

该行展望，，2026 年泰国楼市将小幅缩短：房产过户成交量同比下降 1.1%，，生意总额下滑 2.3%，，新增住房按揭贷款规模预计镌汰 1.6%。。。。

泰国住房需求泛起回暖，，但能源攻击危害令远景蒙上阴影可能成为下一个推动行业厘革的要害因素。。。。