唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报，，，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引 。。。。
不过，，，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益 。。。。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，，，，，同比变换幅度约为下降5%至持平，，，，，低于市场普遍预期的263亿元 。。。。
治理层指引偏守旧，，，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期 。。。。
商品生意总额增添8.6%至569亿元，，，，，凌驾市场预期，，，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售 。。。。值得关注的是，，，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准，，，，，5月19日完成询价定价，，，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目 。。。。
公司认购该REIT 49%的份额，，，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算，，，，，预计一次性确认投资收益约53亿元，，，，，同时对应增添所得税约17亿元 。。。。
专家指出，，，，，唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益的未来生长趋势值得期待 。。。。