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Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，，，，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，，，，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，，，，占当月签约总量的13.4%，，，，与3月份的13.5%基本持平，，，，竣事了此前一连上升的趋势。。。|Redfin剖析指出，，，，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。。随着市场预期趋于稳固，，，，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，，，，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；
；与此同时，，，，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。。|报告显示，，，，4月份的典质贷款利率一连三周走低，，，，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，，，，购房需求因此泛起小幅回升。。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，，，，买家普遍较量起劲，，，，由于房源供应依然主要，，，，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。。|从地区漫衍来看，，，，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，，，，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。。而作废率最低的是旧金山，，，，仅为2.8%，，，，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。。 · 家政照料 (?260)
英伟达Q1营收816亿美元同比大增85%，，，，数据中心752亿美元领跑，，，，新增800亿回购|英伟达周三美股盘后宣布，，，，阻止2026年4月26日的第一季度营收创下816亿美元的新纪录，，，，较上一季度增添20%，，，，较去年同期增添85%。。。|英伟达首创人兼首席执行官黄仁勋体现：“AI工厂的建设——人类历史上规模最大的基础设施扩张——正以惊人的速率加速。。。署理式AI已经到来，，，，它从事生产性事情，，，，创立真实价值，，，，并在各公司和行业中快速扩展。。。英伟达处于这一厘革的中心，，，，拥有奇异的职位，，，，我们是唯逐一个能在每一朵云中运行、为每一个前沿模子和开源模子提供动力、并在AI生产的每一个环节——从超大规模数据中心到边沿——都能扩展的平台。。。”|在2027财年第一季度，，，，英伟达通过股票回购和现金股息的形式向股东返还了约200亿美元，，，，创下季度返还纪录。。。阻止第一季度末，，，，公司尚有385亿美元的回购授权余额。。。2026年5月18日，，，，董事会批准新增800亿美元的股票回购授权，，，，该授权无到期日。。。别的，，，，英伟达将季度现金股息从每股通俗股0.01美元提高至0.25美元，，，，将于2026年6月26日支付给2026年6月4日在册的股东。。。|英伟达正在过渡到新的报告框架，，，，以更好地反应目今和未来的增添动力。。。英伟达将拥有两大市场平台——数据中心和边沿盘算。。。在数据中心内，，，，英伟达将报告两个子市。。。撼蠊婺＃℉yperscale）和ACIE（包括AI云、工业与企业）。。。超大规模市场将包括来自公有云和全球最大消耗互联网公司的收入，，，，而ACIE则面向跨行业和国家的种种专用AI数据中心及AI工厂的增添时机。。。边沿盘算则突出面向署理式AI和物理AI的数据处置惩罚装备，，，，包括PC、游戏主机、事情站、AI-RAN基站、机械人及汽车。。。|按原有子市场口径，，，，数据中心盘算收入创纪录达604亿美元，，，，同比增添77%，，，，环比增添18%；
；数据中心网络收入创纪录达148亿美元，，，，同比增添199%，，，，环比增添35%。。。|关于整个2027财年，，，，英伟达预计GAAP和非GAAP税率将在16.0%至18.0%之间，，，，不含任何离散项目及公司税务情形的重大转变。。。|宣布了英伟达Vera Rubin平台，，，，包括专为署理式AI设计的全球首款处置惩罚器——英伟达Vera CPU，，，，以及面向署理式AI工厂的加速存储基础设施——英伟达BlueField?-4 STX。。。|英伟达Dynamo 1.0开源软件进入量产，，，，该软件可将英伟达Blackwell GPU上的天生式和署理式推理性能提升高达7倍，，，，已在全球普遍接纳。。。|宣布了面向OpenClaw署理平台的NVIDIA NemoClaw?、具备隐私和清静控制的自主AI署理NVIDIA OpenShell?，，，，以及用于构建自主企业AI署理的开源平台NVIDIA Agent Toolkit。。。|通过新的NVIDIA Nemotron?、NVIDIA BioNeMo?和NVIDIA Ising模子，，，，以及启动NVIDIA Nemotron同盟，，，，推动开放AI模子的开发。。。|扩大与Google Cloud的相助，，，，推进署理式AI和物理AI，，，，包括推出基于NVIDIA Vera Rubin的新A5X实例，，，，以及在Google漫衍式云上预览运行于NVIDIA Blackwell和Blackwell Ultra GPU上的Google Gemini模子。。。|通过NVIDIA NVLink Fusion?与Marvell告竣战略相助同伴关系，，，，并在硅光手艺上举行相助，，，，扩大了AI生态系统。。。|宣布了NVIDIA DLSS 4.5动态多帧天外行艺，，，，并预览了下一代DLSS 3D导向神经渲染模子DLSS 5，，，，这是自2018年光线追踪以来英伟达最重大的图形突破。。。|加速并优化了要害的外地署理式模子，，，，包括Gemma 4、Qwen、Mistral以及面向NVIDIA RTX?和边沿装备的NVIDIA Nemotron。。。|宣布了NVIDIA Alpamayo 1.5开放模子和NVIDIA Omniverse NuRec手艺，，，，可规；
；С肿远菔幌低。。。|扩大与现代汽车公司和起亚的相助，，，，配合开发基于NVIDIA DRIVE Hyperion?平台的下一代自动驾驶；
；同时扩大与Uber的相助，，，，推出搭载全栈NVIDIA DRIVE AV软件的自动驾驶车队。。。|宣布比亚迪、吉祥、五十铃和日产正在基于NVIDIA DRIVE Hyperion平台打造具备L4级能力的车辆，，，，并推出了NVIDIA Halos OS，，，，一个面向AI驱动型车辆的统一清静架构。。。|宣布了全新的NVIDIA Cosmos?和NVIDIA Isaac? GR00T N模子、新的Isaac仿真框架，，，，并宣布NVIDIA IGX Thor?周全上市，，，，以及领先的物理AI企业正在基于英伟达手艺举行构建。。。|与全球工业软件向导者相助，，，，使用NVIDIA CUDA-X?、NVIDIA Omniverse?和加速盘算，，，，加速AI驱动的设计、工程和制造。。。|宣布与T-Mobile和诺基亚相助，，，，在支持AI-RAN的基础设施上集成物理AI应用，，，，并与全球电信向导者允许在基于AI、开放且清静的平台上构建6G无线网络。。。 · 画家 (?906)
科技硬件领涨美股，，，，沃什宣誓就任美联储主席|美股三大指数周五尾盘全线走高，，，，道指有望再创收盘历史新高。。。阻止发稿，，，，道琼斯工业平均指数上涨约0.83%，，，，暂报50702.86点；
；标普500指数上涨0.64%，，，，暂报7493.43点；
；纳斯达克综合指数上涨0.62%，，，，暂报26456.32点。。。|人工智能基础设施投资热潮继续驱动市场。。。英伟达VR200机柜的PCB价值量较前代产品翻三倍，，，，发动PCB看法股整体走强，，，，宝鼎科技5天3板，，，，鹏鼎控股涨停。。。存储芯片股同样体现活跃，，，，闪迪涨超10%，，，，美光科技涨超4%。。。|市场对AI投资热潮持起劲态度。。。有剖析指出，，，，标普500信息手艺板块现在占指数总资笔僻出的三分之一以上，，，，占比升至创纪录的35%。。。投资者将AI支出视为可一连的盈利催化剂。。。|宏观经济层面，，，，市场关注焦点集中在美联储向导层更迭。。？？？？
？？摹の质灿谥芪逶诎坠叫木腿蚊懒⒅飨，，，接替任职八年的杰罗姆·鲍威尔。。。特朗普在就职仪式上强调，，，，他希望凯文完全自力，，，，别看他，，，，别看任何人，，，，做好你自己的事就行。。。|然而，，，，沃什接手的宏观经济情形与特朗普最初设想截然差别。。。自2月美伊开战以来，，，，霍尔木兹海峡关闭导致能源价钱一连高企，，，，通胀压力随之加剧。。。投资者预期已最先逆转，，，，越来越多市场人士以为美联储的下一步行动可能是加息而非降息。。。|美银证券首席美国经济学家指出，，，，伊朗战争的影响可能需要美联储加息约1个百分点。。。美国国债收益率一连走高，，，，反应市场对高利率新常态的重估。。。|在此配景下，，，，沃什面临的磨练不但在于应对通胀压力，，，，更在于怎样在特朗普政治影响与美联储自力性之间建设自身公信力。。。尾盘生意时段，，，，投资者正亲近关注周末前可能泛起的波动。。。 · 人力资源照料 (?833)