Pro房地产投资信托宣布每月派息0.0375加元 —— Pro房地产投资信托于5月21日宣布举行月度现金分派,,,,,,每信托单位派息金额为0.0375加元,,,,,,生意代码为PRVFF。。。
本次股息将于6月15日支付,,,,,,股权挂号日为5月29日。。。该信托是一家加拿大工业房地产投资信托基金,,,,,,建设于2013年,,,,,,专注于在加拿大主要和次级市场拥有和谋划高质量的工业地产组合。。。

阻止2026年3月31日,,,,,,信托拥有104处投资物业,,,,,,总资产约10.9亿加元,,,,,,总可租赁面积约640万平方英尺,,,,,,工业板块占基础租金的90.7%。。。
凭证公司披露,,,,,,该信托的年化分派率为6.9%,,,,,,月度派息0.0375加元相当于年化0.45加元每股。。。2026财年第一季度,,,,,,信托实现物业收入2690万加元,,,,,,同比增添4.5%;;净营业收入1610万加元,,,,,,同比增添8.1%;;同物业净营业收入增添6.4%,,,,,,其中工业板块增添达6.8%。。。
Pro房地产投资信托总裁兼首席执行官Gordon Lawlor体现,,,,,,只管较去年同期镌汰了8处物业,,,,,,但公司继续执行战略妄想并交付了稳健的运营业绩,,,,,,同时进一步降低了杠杆水平。。。
阻止一季度末,,,,,,公司总欠债占总资产比率从去年同期的49.3%降至47.8%。。。
? 各人怎么看
行政照料:特斯拉Cybertruck“涉水模式”测试致司机被捕|一名司机在格雷普韦恩湖测试特斯拉Cybertruck的涉水功效时,,,,,,车辆因进水而无法行驶。。。司机随后被捕,,,,,,所幸无职员受伤。。。这一事务引发了对该车型涉水能力宣传的质疑。。。 (?68)
清风明月:显卡定价灰尘落定:这家首创企业将英伟达芯片打造成稳健优质典质资产|人工智能热潮席卷之下,,,,,,大批新建电站、芯片与数据中心相继落地,,,,,,与此同时,,,,,,一套更为隐性的配套金融系统也应运而生,,,,,,为高价硬件资产典质贷款营业搭建起可行渠道。。。|迈阿密金融科技首创公司Barkr正是搭建这套金融效劳系统的企业之一,,,,,,主营 AI 芯片典质资产评估营业,,,,,,现在已获得英伟达方面关注。。。此前笔者在旧金山主持一场围绕贷款机构如作甚人工智能基建项目开展信贷审核的专题论坛时,,,,,,结识了该公司首席执行官兼联合首创人托马斯?加尔布雷思。。。|该公司主要为实物硬资产提供带包管背书的估值效劳,,,,,,评估品类涵盖汽车、艺术品、商用装备,,,,,,现在也正式纳入 AI 芯片。。。Barkr 自己不直接发放贷款,,,,,,而是为放贷机构出具权威可信、可直接用于信贷营业的资产估值效果。。。|Barkr 建设于 2023 年,,,,,,最初营业是为珍藏级豪车、私人飞机等资产定价,,,,,,利便放贷机构合理设定贷款额度。。。约莫半年前,,,,,,一家放贷机构向加尔布雷思抛出了新难题。。。|已往数年,,,,,,英伟达显卡已然成为一类全新投资资产品类,,,,,,但针对这类芯片的资产典质融资营业尚未普及。。。焦点症结在于,,,,,,借贷双方经常对显卡残值认定保存不同,,,,,,且没有中立第三方能够协调争议。。。这也使得显卡典质融资条款,,,,,,整体不如古板实物资产融资条件宽松。。。|资产典质贷款向来保存两大焦点危害:一是乞贷人的还款能力,,,,,,二是典质资产的价值能否稳固保值。。。放贷机构历经数十年打磨,,,,,,早已成熟掌握乞贷人资信审核系统;;但关于资产自己的价值研判,,,,,,尤其是显卡这类新兴资产,,,,,,依旧难度极大。。。加尔布雷思体现,,,,,,找来五家机构评估统一批显卡集群,,,,,,往往会得出五种截然差别的估值效果。。。|Barkr 自研多款人工智能估值模子,,,,,,专门核算种种典质资产价值,,,,,,同时联合慕尼黑再包管等包管机构,,,,,,为估值效果出具具备执法效力的担保协议。。。加尔布雷思称,,,,,,这一模式彻底改变了放贷机构的营业考量逻辑。。。公允可信的资产定价,,,,,,既能降低放贷方危害,,,,,,也能资助融资企业拿到更低的借贷利率。。。|已往半年里,,,,,,Barkr 已协助完成总价值约 2 亿美元的显卡相关融资生意,,,,,,预计今年年底前还将承接规模达 3 亿美元的同类营业。。。相较于英伟达整体销售体量,,,,,,该规模尚不算大,,,,,,并且现在绝大大都显卡采购订单,,,,,,仍由全球头部大企业依托自有资金完成。。。|比照来看,,,,,,三年前投资机构 Upper90 曾向云效劳商 Crusoe 发放 2 亿美元典质贷款,,,,,,典质物为两万张显卡,,,,,,以后虽有同类生意落地,,,,,,但始终未能形陋习;;占。。。|这家仅有 14 名员工、累计完成 350 万美元风投融资的企业,,,,,,评估显卡集群的逻辑,,,,,,和专业机构评估商用装备思绪一致:即测算乞贷人违约后,,,,,,这批硬件在市场上的现实转手成交价。。。|加尔布雷思体现:“我们正把显卡打造成标准化、低波动的稳健资产。。。包管行业研判资产与危害时,,,,,,越统一、越通例、价值走势越平稳的资产,,,,,,越容易被行业接纳认可。。。”|显卡虽保存资产折旧,,,,,,但折旧纪律清晰可预判,,,,,,这正是包管机构与放贷机构最看重的特质。。。以英伟达 2023 年推出的 H100 显卡为例,,,,,,其首发售价约 3 万美元,,,,,,现在二手市场单价维持在 2.5 万至 3 万美元区间,,,,,,远低于此前超 4 万美元的价钱峰值。。。|早在 21 世纪初,,,,,,加尔布雷思便深耕资产估值领域,,,,,,彼时他任职于一家全球性包管企业,,,,,,专门为高净值客户评估艺术品及种种奢侈品价值。。。而公司名称 Barkr,,,,,,也正是源于这份从业执念,,,,,,致敬经典价钱竞猜综艺节目《价钱猜猜猜》已故主持人鲍勃?巴克。。。|论坛活动竣事后,,,,,,加尔布雷思前往圣克拉拉市到访英伟达总部,,,,,,与英伟达人工智能基础设施副总裁尼科?卡普雷斯以及旗下首创企业投资团队职员睁开谈判。。。|英伟达已然看清:买通芯片融资渠道,,,,,,蕴藏着重大市场机缘。。。据加尔布雷思透露,,,,,,英伟达内部职员已自动为他对接多家有意结构显卡融资营业的放贷机构。。。|英伟达起劲推动此事主要出于两大考量:其一,,,,,,借助中立第三方机构证实,,,,,,显卡资产保值周期远比部分质疑看法认定的更长;;其二,,,,,,买通资源市场融资通路,,,,,,让非高评级大型科技企业也能以一律优惠借贷条件,,,,,,大批量采购显卡算力资源。。。 (?428)
前合资人:韩国股市因赚钱回吐收跌 三星电子反弹|韩国股市周三一连第二个生意日收低,,,,,,受赚钱回吐影响,,,,,,但随着芯片制造商三星电子股价转涨,,,,,,且投资者关注其薪资谈判,,,,,,股市扳回了先前的部分跌幅。。。|指标韩国综合股价指数(KOSPI) 收盘下跌62.71点,,,,,,跌幅0.86%,,,,,,报7,,,,,,208.95点,,,,,,盘中早些时间曾下跌3%。。。|SK海力士持平0.00%。。。电池厂商LG新能源下跌3.88%。。。LG化学下跌5.28%,,,,,,大型入口网站Naver下跌3.33%,,,,,,移动通讯应用程序业者Kakao下跌3.49%。。。现代汽车下跌1.99%,,,,,,起亚汽车下跌3.55%;;钢铁制造商POSCO Holdings下跌5.33%,,,,,,而制药商三星生物制剂下跌0.67%。。。|全球最大存储芯片制造商三星电子的治理层与工会向导人在旨在阻止歇工的最后时刻谈判中,,,,,,未能就奖金薪酬问题告竣协议。。。这家韩国芯片制造商周三体现,,,,,,三星治理层称无法接受工会的要求,,,,,,这些要求包括为亏损营业部分的员工也发放绩效奖金。。。|工会向导人Choi Seung-ho体现,,,,,,治理层拒绝了工会已经接受的一项由政府调解的提议。。。工会向导人称,,,,,,歇工将按妄想于5月21日至6月7日举行。。。|韩国雇佣劳动部体现,,,,,,雇佣劳动部主座将亲自调解三星电子 与妄想从周四最先歇工的韩国工会之间的谈判,,,,,,谈判将于周三首尔时间下昼4点恢复。。。 (?19)