热门讨论?

真爱粉：Redfin报告：美国4月购房条约作废率趋稳，
，购房需求小幅回升|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，
，2026年4月美国约有4.7万份购房协议在生意完成前被作废，
，占当月签约总量的13.4%，
，与3月份的13.5%基本持平，
，竣事了此前一连上升的趋势。。|Redfin剖析指出，
，条约作废率趋于平稳主要得益于生意双方对目今市场状态的逐渐顺应。。随着市场预期趋于稳固，
，更多卖家接受了大部分地区属于买方市场的现实，
，愿意通过降价或提供优惠来促成生意；；；；与此同时，
，买家也逐步顺应了目今较高的住房支付水平。。|报告显示，
，4月份的典质贷款利率一连三周走低，
，在一定水平上增强了潜在买家锁定利率的信心，
，购房需求因此泛起小幅回升。。一位纽约州的Redfin房产经纪体现，
，买家普遍较量起劲，
，由于房源供应依然主要，
，他们很愿意在预算规模内找到心仪的屋子。。|从地区漫衍来看，
，购房条约作废率最高的市场主要集中在亚特兰大、圣安东尼奥、沃斯堡和坦帕等阳光地带地区，
，这些市场现在泛起典范的买方市场特征。。而作废率最低的是旧金山，
，仅为2.8%，
，这主要得益于人工智能热潮所发动的强劲住房需求。。 (?686)

程又青：拉夫劳伦在华市场体现亮眼，
，营收大幅攀升|这家衣饰品牌周四宣布第四财季财报，
，当期净利润 1.516 亿美元，
，折合每股收益 2.45 美元；；；；去年同期净利润 1.29 亿美元，
，每股收益 2.03 美元。。|分区域来看，
，亚洲营收大涨 31%，
，中国市场增添尤为突出，
，春节消耗热潮有力发动销售；；；；北美地区营收上涨 8%，
，欧洲增幅达 18%。。|公司首席执行官帕特里斯?卢韦体现，
，只管市场情形重大多变，
，品牌旗下生涯衣饰品类、各区域市场及销售渠道平衡发力，
，推动本财年整体业绩向好。。|公司预计，
，阻止明年 3 月的完整财年，
，牢靠汇率口径下营收将实现中个位数增添，
，增幅约 4% 至 5%；；；；剖析师预判整年营收规模为 84.4 亿美元，
，同比涨幅约 4.1%。。 (?936)

内部人士：Redfin报告：3月全美仅29%购房者支付全款，
，创六年来同期新低|凭证房地产经纪公司Redfin最新宣布的数据，
，今年3月份美国仅有28.8%的购房者以全现金方法完成生意，
，低于去年同期的29.8%，
，与2021年持平，
，为2020年以泉源年3月份的最低水平。。|Redfin报告指出，
，全款购房比例的下降主要源于市场情形的转变。。虽然房贷利率仍远高于疫情前水平，
，但3月份已从7%以上的近期高位回落至6.18%。。关于购房者而言，
，这意味着通过贷款购房的月供压力有所减轻，
，从而降低了全款支付的吸引力。。|与此同时，
，全美大部分地区的住房市场已转向“买方市场”，
，待售房源数目远超买家需求。。Redfin Premier经纪人Beth Behling体现：“现金买家正在退却。。买家对经济感应担心，
，把大笔钱投入房产让人感应财务上不扎实，
，他们可能更愿意手头持有更多现金。。”|报告还指出，
，普遍的经济不确定性也在施展作用。。包括对伊朗战争、油价上涨、通胀以及经济衰退的担心，
，使得纵然有能力支付全款的富足买家，
，也可能倾向于将资金保保存储备账户或其他投资中，
，以备时时之需。。一些买家选择通过贷款购房，
，以便在紧迫情形下保存现金储备。。|数据显示，
，全款购房在房价较低的市场以及吸引富足退休人群的地区最为普遍。。在克利夫兰和西棕榈滩，
，凌驾半数的3月衡宇购置是以全现金方法完成的。。紧随厥后的是底特律、里弗赛德和劳德代尔堡。。|Redfin报告显示，
，全款购房的盛行率在2023年抵达近35%的峰值，
，其时房贷利率触及近8%的二十年高点。。有能力肩负的买家倾向于全款支付，
，以规避高额的月供。。相比之下，
，目今市场条件的转变使得现金购房的比例有所回落。。 (?934)