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哲学家：典质贷款利率攀升拖累需求，，，，，美国4月成屋签约销量意外下滑|继此前一连两个月上涨后，，，，，美国4月成屋签约销售指数意外下滑，，，，，为4月初以来首次泛起负增添，，，，，显示典质贷款利率回升正在抑制房地产市场苏醒势头
。。。|全美房地产经纪人协会5月20日宣布的数据显示，，，，，4月成屋签约销售指数环比下降0.6%至73.5，，，，，低于3月经修正后的74.0，，，，，也远逊于市场预期的增添0.5%
。。。该指数基于购房签约数据，，，，，是反应未来一至两个月二手房成交量的先行指标
。。。|此次下滑主要受典质贷款利率攀升拖累
。。。美国典质贷款银行家协会数据显示，，，，，阻止5月15日当周，，，，，30年期牢靠典质贷款平均利率已升至6.56%，，，，，一连周围上涨并创七周新高
。。。MBA经济学家体现，，，，，利率走高主要受国债收益率上升推动，，，，，反应出市场对燃油本钱上涨引发的通胀压力及全球公共债务问题的双重担心
。。。|分地区来看，，，，，四大区域中有三个泛起下滑
。。。南部地区下跌1.2%，，，，，西部地区下跌0.8%，，，，，中西部地区下跌0.5%；；；东北部地区则小幅上涨0.3%
。。。|NAR首席经济学家劳伦斯·尹体现，，，，，只管就业市场依然稳健，，，，，但典质贷款利率回升和房价一连高企正在削弱潜在购房者的肩负能力
。。。他预计，，，，，若利率维持在目今水平周围，，，，，未来几个月二手房成交量可能进一步放缓
。。。|与此同时，，，，，成屋销售数据也印证了需求降温趋势
。。。NAR此前宣布的数据显示，，，，，4月成屋销售环比仅增添0.2%，，，，，远低于市场预期的逾3%增幅
。。。剖析人士指出，，，，，随着春季购房旺季过半，，，，，典质贷款利率走势将成为决议楼市苏醒力度的要害变量
。。。 (?508)

采菊人：SpaceX披露IPO文件：去年亏49亿美元，，，，，目的市场高达28.5万亿美元|埃隆·马斯克旗下的太空探索手艺公司SpaceX于5月20日正式向美国证券生意委员会提交IPO招股书，，，，，妄想上岸纳斯达克，，，，，股票代码“SPCX”
。。。文件显示，，，，，这家被视为近年来最受期待的独角兽企业，，，，，正处在一场惊心动魄的财务对赌之中
。。。|招股书披露了令人瞩目的财务反差
。。。2025年，，，，，SpaceX整年营收约187亿美元，，，，，同比增添33%，，，，，但由于在星舰研发和人工智能领域的大规模投入，，，，，公司净亏损高达49.4亿美元
。。。进入2026年，，，，，亏损仍在扩大，，，，，仅第一季度就亏损约43亿美元
。。。支持其高估值的，，，，，是招股书中描绘的一个高达28.5万亿美元的总目的市场，，，，，其中人工智能营业占有26.5万亿美元，，，，，星舰和星链等太空营业约2万亿美元
。。。|从营业结构看，，，，，星链是公司唯一的“现金牛”
。。。2026年第一季度，，，，，星链孝顺了近七成收入，，，，，单季营业利润达11.9亿美元，，，，，订阅用户已突破1000万
。。。与此同时，，，，，公司最烧钱的板块是AI营业，，，，，受收购xAI及建设算力基础设施影响，，，，，该部分单季亏损高达24.7亿美元
。。。|在公司治理方面，，，，，马斯克通过超等投票股将持有约85%的投票权
。。。招股书还披露了两项针对马斯克的绩效薪酬计划，，，，，解锁条件极为苛刻：将SpaceX市值推升至7.5万亿美元，，，，，同时在火星建成一个拥有至少100万常住生齿的永世殖民地
。。。别的，，，，，文件披露了凌驾10亿美元的关联方生意，，，，，包括SpaceX购置价值1.31亿美元的特斯拉Cybertrucks
。。。|据媒体报道，，，，，SpaceX妄想将约30%的IPO股份分派给散户投资者，，，，，这一比例远超通例的5%至10%，，，，，被市场解读为对“马斯克粉丝效应”的深度押注
。。。现在，，，，，包括CalPERS在内的多家大型养老基金已对投票权结构体现担心，，，，，而哈佛法学教授则撰文忠言这种治理结构可能带来的危害
。。。SpaceX的IPO预计在6月中旬定价，，，，，这将是全球资源市场对“太空经济”定价能力的一次历史性大考
。。。 (?137)

清风明月：战争中的“天价Wi-Fi”：SpaceX要求五角大楼涨价五倍 马斯克发文称报道“虚伪”|当由埃隆·马斯克的Starlink网络制导的美国自杀式无人机在对伊朗战争中取得显着希望时，，，，，SpaceX的高管们得出了一个结论：五角大楼应该为使用他们的卫星Wi-Fi网络支付更多用度
。。。|据两位知情人士审查的五角大楼文件，，，，，在美国发动轰炸行动的几周内，，，，，SpaceX高管会见了五角大楼官员，，，，，以为军方此前每个终端支付约5，，，，，000美元，，，，，但现实上使用的效劳品级更高，，，，，价值靠近25，，，，，000美元
。。。|凭证对五位知情人士的采访以及相关文件，，，，，围绕Starlink在LUCAS自杀式无人机上使用的定价不同，，，，，是近几个月SpaceX与五角大楼之间因Starlink定价问题而主要关系加剧的一部分
。。。LUCAS是一种廉价的美国无人机型号，，，，，与伊朗的“Shahed”无人机类似，，，，，可在目的区域上空盘旋后俯冒犯击引爆
。。。|两名新闻人士称，，，，，五角大楼试图资助伊朗公民绕过政府实验的通讯中止，，，，，但在向民众提供类似于5G效劳的Starlink直连手机效劳的定价妄想上，，，，，五角大楼也与SpaceX保存不同
。。。|这些此前未被报道的一连纠纷凸显出，，，，，五角大楼对SpaceX日益增添的依赖正在让马斯克在美国国家清静的要害层面获得更大的筹码——而此时SpaceX正试图在下个月举行可能是史上最大规模IPO之前增添收入
。。。|与沃尔玛等市肆出售的消耗级Starlink终端差别，，，，，SpaceX凭证2023年的协议向五角大楼出售一种名为Starshield的军用版本
。。。据一位知情人士透露，，，，，Starshield终端可以同时毗连到商业Starlink卫星和一个单独的、更清静的同样名为Starshield的卫星星座
。。。|据其中一位新闻人士称，，，，，SpaceX辩称，，，，，LUCAS无人机的运行条件更切合其航空级订阅效劳，，，，，而不是价钱较低的陆地或移动效劳
。。。五角大楼官员则以为，，，，，25，，，，，000美元的价钱标签是月租费，，，，，是为飞机设计的，，，，，而不是为使用Starlink毗连仅几分钟或几小时的自杀式无人机设计的
。。。|其时正加紧对伊朗发动攻击的五角大楼最终赞成了SpaceX提出的涨价要求，，，，，这使每架LUCAS无人机的本钱险些翻了一番
。。。五角大楼最初每架无人机的本钱约为30，，，，，000美元
。。。|五角大楼拒绝就关于SpaceX涨价、其决议支付用度或向伊朗公民提供Starlink手机效劳的妄想的报道揭晓谈论
。。。在一份声明中，，，，，一位五角大楼官员体现，，，，，认真采购这些终端的商业卫星通讯办公室正在寻找其他竞争敌手
。。。“国防部致力于为商业卫星通讯营造一个竞争情形，，，，，”一位官员体现
。。。|报道揭晓后，，，，，埃隆·马斯克在X上发帖称该报道“虚伪”，，，，，但未详细说明
。。。他增补说，，，，，民用Starlink系统被“用于军事目的”是不当使用
。。。在另一篇帖子中，，，，，他体现“是公司的错”，，，，，而不是五角大楼
。。。|在X上的一篇帖子中，，，，，五角大楼讲话人Sean Parnell体现报道“过失”，，，，，但没有提供进一步信息
。。。他写道，，，，，SpaceX“仍然是美国国防部强盛且受重视的相助同伴”
。。。|但没有其他公司能提供与Starlink相媲美的替换计划
。。。自2022年俄乌冲突以来，，，，，Starlink已成为现代战争中越来越要害的工具
。。。该卫星网络提供全球笼罩，，，，，纵然在偏远地区也能实现战场通讯和准确瞄准
。。。SpaceX约10，，，，，000颗卫星的星座占在轨卫星的60%以上——令OneWeb和亚马逊Leo等公司正在制作的星座相形见绌
。。。|此前报道称，，，，，依赖Starlink的危害在俄乌冲突时代首次获得清晰凸显，，，，，其时马斯克于2022年在乌克兰军队向俄罗斯阵地推进时下令关闭了该国部分地区的Starlink效劳，，，，，滋扰了一次要害的抨击
。。。最近，，，，，去年炎天美国水师的测试也受到滋扰，，，，，其时一次全球性的Starlink中止切断了与无人军用船只的毗连，，，，，使它们在海中漂浮
。。。|国家清静智库战略与国际研究中心高级研究员Clayton Swope体现，，，，，与古板的国防承包商差别，，，，，SpaceX对五角大楼拥有更大的筹码，，，，，由于除了火箭发射和人工智能营业外，，，，，它尚有重大的Starlink商业市场
。。。凭证美国证券生意委员会的一份文件，，，，，SpaceX约20%的总收入来自美国政府
。。。|在伊朗战争最先时，，，，，Starlink已经成为美国军事行动的焦点部分
。。。在测试和早期安排中，，，，，它支持了一系列系统，，，，，从LUCAS等空中攻击无人机到用于海上监视和攻击使命的无人水面舰艇
。。。据一位知情人士透露，，，，，当美国发动轰炸行动时，，，，，Starshield终端已在十多个无人机系统中使用
。。。|但在美国于2月28日对伊朗发动攻击后，，，，，五角大楼与SpaceX之间的主要关系迅速泛起
。。。3月1日，，，，，SpaceX首席执行官埃隆·马斯克在X上回复了一名用户的帖子，，，，，该帖子附有一张LUCAS无人机的图片，，，，，称其“似乎集成了Starlink”终端
。。。|“将终端用于武器系统违反商业Starlink效劳条款
。。。这适用于所有用户，，，，，一旦发明就会被关闭，，，，，”马斯克发帖称
。。。“有一个名为Starshield的自力网络，，，，，由美国政府运营
。。。”|其中一位新闻人士称，，，，，只管五角大楼最初赞成为攻击无人机使用的卫星Wi-Fi毗连支付更高的用度，，，，，但包括国防部副部长Steve Feinberg在内的高级官员仍对该安排感应担心
。。。四月份；；；鹗贝，，，，，五角大楼官员与退役空军四星上将、现认真SpaceX国防营业的Terrence O‘Shaughnessy碰面，，，，，重新讨论定价问题
。。。|只管云云，，，，，凭证媒体审查的五角大楼文件，，，，，五角大楼现在正在思量特殊购置凌驾3，，，，，500个Starshield终端订阅，，，，，其中包括100个价钱更高的航空级订阅
。。。这笔生意可能为SpaceX带来数亿美元的年收入，，，，，不过路透社无法确定协议是否已敲定，，，，，或正在讨论什么价钱
。。。|Starlink在其他行动中也被证实至关主要
。。。此前有报道称，，，，，在一月份伊朗镇压抗议活动并造成数千人殒命后，，，，，特朗普政府偷偷运入了6，，，，，000多个Starlink终端，，，，，为公民提供互联网接入
。。。|然而，，，，，据一位知情人士透露，，，，，随着战争加剧，，，，，伊朗政府没收了这些终端，，，，，并在主要都会安排了滋扰装备以切断毗连
。。。两位知情人士称，，，，，冲突最先后一周内，，，，，五角大楼官员就最先与SpaceX讨论安排可以绕过这些滋扰的直连手机效劳
。。。这种类似于5G毗连的功效将允许用户无需地面终端即可毗连
。。。|据其中一位知情人士和五角大楼文件显示，，，，，2025年Starlink创立了114亿美元收入的SpaceX提出，，，，，启动该功效收费高达5亿美元，，，，，外加每月1亿美元的操作费——这令国防部官员对价钱感应震惊
。。。 (?303)