唯品会Q2营收指引缺乏预期 REIT上市带来53亿元一次性收益 —— 在线折扣零售商唯品会于5月21日宣布2026年第一季度财报，， ，，，同时给出低于市场预期的第二季度营收指引。 。。
不过，， ，，，公司旗下商业REIT的乐成上市将带来53亿元的一次性投资收益。 。。唯品会预计第二季度总净营收将在245亿元至258亿元之间，， ，，，同比变换幅度约为下降5%至持平，， ，，，低于市场普遍预期的263亿元。 。。
治理层指引偏守旧，， ，，，反应出3月以来消耗需求一连疲软以及对618大促孝顺的中性预期。 。。
一季度业绩方面，， ，，，唯品会实现营收265.7亿元，， ，，，同比增添1.2%，， ，，，基本切合预期；；；调解后每份美国存托凭证收益为4.68元，， ，，，高于上年同期的4.43元及市场预期的4.58元。 。。
商品生意总额增添8.6%至569亿元，， ，，，凌驾市场预期，， ，，，主要得益于春节假期高单价冬季打扮的强劲销售。 。。值得关注的是，， ，，，唯品会旗下中金唯品谈判业REIT已于4月尾获得羁系批准，， ，，，5月19日完成询价定价，， ，，，底层资产为郑州和哈尔滨两座杉杉奥特莱斯项目。 。。
公司认购该REIT 49%的份额，， ，，，自第二季度起两座奥莱将由并表转为权益法核算，， ，，，预计一次性确认投资收益约53亿元，， ，，，同时对应增添所得税约17亿元。 。。
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